已提折旧的固定资产转入投资性房地产分录怎么写

将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目。

×7年4月15曰，这栋办公楼的账面余额55000万元，已计提折旧300万元。

企业将原本用于生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产改用于出租，通常应于租赁期开始日，将相应的固定资产或无形资产转换为投资性房地产。

成本模式下怎么做账？公允价值模式下又该怎么做账？固定资产转为投资性房地产如何计提折旧？投资性房地产折旧从什么时候开始计算？固定资产转为投资性房地产的折旧，当月按固定资产计提折旧，次月按投资性房地产计提折旧。

企业有确凿证据表明其房地产用途发生改变，满足下列条件之一，应当将投资性房地产转换成其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：（一）投资性房地产开始自用。（二）作为存货的房地产，改为出租。

固定资产转换的会计分录?

1、如果转换日，固定资产转换成公允模式计量的投资性房地产，公允大于账面的，差额计入其他综合收益。

2、固定资产转让会计分录操作：固定资产转入清理。

3、比如我卖一台固定资产原值是10万，我再买一台新的是20万，机器是一样，就是换一台新的用。

4、抵价旧商品的会计与税务处理 处理旧固定资产属于企业销售已使用过的同定资产，会计上按照固定资产处置的相关规定进行账务处理。

5、固定资产转为持有代售资产的会计分录，是指把原来记录在固定资产栏目的资产，在会计分录中转为以持有代售资产的栏目进行记录。

固定资产转换投资性房地产怎么做会计分录

包括盈余公积和未分配利润）。将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目。

甲企业应当于租赁期开始日（20×8年1月1日）将自用房地产转换为投资性房地产。

成本模式下怎么做账？公允价值模式下又该怎么做账？固定资产转为投资性房地产如何计提折旧？投资性房地产折旧从什么时候开始计算？固定资产转为投资性房地产的折旧，当月按固定资产计提折旧，次月按投资性房地产计提折旧。

企业有确凿证据表明其房地产用途发生改变，满足下列条件之一，应当将投资性房地产转换成其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：（一）投资性房地产开始自用。（二）作为存货的房地产，改为出租。

固定资产转换为投资性房地产的当月,应该按照投资性房地产计提折旧,还是…

固定资产转为投资性房地产的折旧，当月按固定资产计提折旧，次月按投资性房地产计提折旧。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

下月。投资性房地产计提折旧是当月取得的投资性房地产下月开始计提，将固定资产转为投资性房地产的会计处理。成本模式计量投资性房地产的折旧，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月计提折旧。

下月。根据查询网易新闻网显示，投资性房地产计提折旧是下月开始计提，将固定资产转为投资性房地产的会计处理。不同企业会根据自身的情况和会计政策做出不同的选择，企业选择次月计提折旧。

按照投资性房地产建筑物类也是当月增加次月计提折旧，当月减少当月计提折旧，投资性房地产土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算。这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。

当月。根据查询会计学堂显示，根据企业会计准则，投资性房地产在取得的当月开始计提折旧，处置的当月停止计提折旧，投资性房地产计提折旧是当月。