使用权资产折旧会计分录

1、使用权资产的会计分录如下：租入使用权资产时，借：制造费用等科目，贷：银行存款或应付账款等科目。出租使用权资产，借：银行存款或应收账款等科目，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额），同时结转成本，把折旧计入成本中。借：其他业务成本，贷：累计折旧。

2、融资租赁结束后行使购买权，会计分录为：借：固定资产使用权资产累计折旧租赁负债——

3、需要计提，由于承租方在会计处理上不再区分经营租赁和融资租赁。但是，根据会计准则，以融资租赁方式租赁的固定资产应当计提折旧，而经营租赁的资产不计提折旧，因此需要计提使用权资产折旧。以下有关规定。

4、土地使用权摊销的时候，需要根据土地用途才可以确定借方计入哪个科目核算的，可能会计入在建工程，其他业务成本等科目核算。土地使用权摊销的账务处理是，借：在建工程，其他业务成本等科目，贷：累计摊销。

使用权资产折旧是固定资产折旧吗

新租赁准则对使用权资产的会计政策在很大程度上与固定资产是相同的，名称的不同对确认和计量的结果不会造成实质性影响。日后行使购中岁买选择权，结束租赁后，将使用权资产的账面价值平移到固定资产。使用权资产的折旧：折旧时间。

首先，折旧的计算是关键。承租人需参照企业会计准则第4号——

使用权资产是一种独立的资产，承租人需要按照固定资产会计准则对其持有的使用权资产进行折旧计提。固定资产出租一般被称为经营租赁，而使用权资产则可以理解为融资租赁。对于使用权资产，计提折旧可以根据需要在当月或下月进行。当然，如果当月计提存在困难，也可以选择下个月进行计提。

折旧一般指固定资产折旧，企业在生产经营过程中使用固定资产而使其损耗导致价值减少仅余一定残值，其原值与残值之差在其使用年限内分摊，是固定资产折旧。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。折旧方法是根据固定资产在整个使用寿命中的磨损状态而确定的成本分析结构。

而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。法律依据：企业会计准则第4号——

土地使用权年限如何折旧?

1、年数总和法的公式：每年折旧费用=（资产原价值-预计净残值）/预计使用年数总和。

2、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。（注意是通常，而不是必须）土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。

3、对于取得土地使用权的土地进行摊销，应分情况进行处理：如果取得的权土地使用权是自用的，发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。

4、摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看般情况下，摊销的费用相对于折旧费用要小很多，也就是说，大多数公司固定资产要远远大于无形资产，因此摊销和折旧一般会放在一起披露而不加区分。

5、土地使用权折旧年限在城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中有规定，居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。依据上述规定，住宅用地**年限不超过70年，自取得该地的土地使用权之时算起。