房贷还清需要去银行办理手续吗

1、房贷还清后需要去银行办理手续。当您还清了房贷，并不意味着自动完成了所有后续步骤。您需要前往银行，完成一系列的后续工作，确保房屋的产权和相关手续彻底转移到您名下，同时注销相关的抵押和贷款记录。

2、房贷还清后，需要办理的手续以及携带的证件具体如下：用户要先去贷款所在银行办理注销手续，领取抵押在银行的房屋他项权证，然后由银行在房屋他项权证上写明注销意见，并盖好公章。

3、从银行拿回房贷结清证明和房产证后，还需要带上本人身份资料去房管局办理解除抵押手续，只有解除了房产抵押，才能算是完全拥有了房屋产权，以后才能自由交易或者过户。

4、房贷还款结束需要去银行。当借贷人将所有房贷还清后是需要去银行办理房贷结清证明，只有办理了结清证明并上报到个人的征信报告里，房贷才算全部结清。通常，办理房贷结清手续，需要携带有关房贷办理的相关信息，包含贷款人的身份资料原件，房贷借款合同，购房合同以及扣除房贷的银行卡。

5、房贷还清后，用户需要前往银行拿到贷款结清证明、房产证等资料，之后前往房管局办理解除抵押的手续。没有办理解除抵押的手续，用户还清了房贷，房产仍然归银行所有。而办理了解除抵押，用户就拿回了房产的所有权，这样用户可以进行买卖、过户。

房贷还清后不去办手续会怎样

住房贷款结算后不办理手续手续，借款人与银行的贷款关系将无法正式解除。借款人必须在申请房地产解除手续后才能房地产的全部产权。如果借款人想提前结清住房贷款，也需要办理房地产解除手续。借款人**需要向贷款银行进行预定，申请提前还贷，按银行规定办理有关手续，随后再进行解押。

可能导致产权***：如果在未解除抵押的情况下进行房屋转让，可能会产生产权***。因为不能将完全的产权转让给买家，所以交易完成后还需要等待银行的抵押解除手续完成后再将产权转让给买家。这样就会产生产权交接期间的问题，如果出现***，卖家需要承担很大的责任。

房贷还清以后不办解押没有太大的影响，只不过房子还属于抵押状态，不能办理过户等相关的手续。

房贷已还清,手续没时间去办理,后续银行会怎样?

房贷还清银行会帮忙解除抵押吗客户在还完房贷之后，贷款经办银行并不会帮忙自动解除房屋抵押登记，客户必须得亲自办理解押手续才行。也正是因为如此，客户在还完房贷后还得找银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份资料、房屋产权证等材料去当地房管局进行解押。

与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；向保险公司办理相应保险费的退还手续；向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份资料拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证。

房贷还完解压房产证，本来没有具体时间限制。只要延时不是特别长，就没有问题。不过一定要保管好办理房产证的所需资料，就怕延时导致遗失。

一些银行在房贷没有还清之前，是拿不到房产证的，因为办理贷款时，房产证是抵押给银行的，在办理完抵押登记后，房产证会转移到房管局。在提前还完房贷之后，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件。