一、上海公积金贷款简介

上海公积金贷款，是指上海市公积金管理中心为广大市民提供的一种住房贷款产品。公积金贷款具有利率低、还款压力小、贷款期限长等特点，深受市民青睐。那么海公积金贷款究竟可以贷多少呢本文将为您详细解答。

二、上海公积金贷款额度及计算方法

1.公积金贷款额度计算公式：

公积金贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额）×贷款倍数

其中，贷款倍数根据不同房屋类型和申请人信用等级有所差异般为20-30倍。

2.公积金贷款额度上限：

根据上海市公积金管理中心规定，公积金贷款额度上限为50万元。但实际发放额度可能受到借款人及共同借款人公积金账户余额、还款能力、房屋性质等因素影响。

三、上海公积金贷款利率

目前海公积金贷款利率分为两档：

1.靠前档：贷款年限在5年（含）以下的，利率为基准利率的1.1倍；

2.第二档：贷款年限在5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。

需要注意的是，实际利率可能因市场调整而变动，请以最新公告为准。

四、上海公积金贷款申请条件

1.申请人须为上海市在职职工，且正常缴纳公积金；

2.申请人具有完全民事行为能力，无不良信用记录；

3.申请人购买的自住住房符合相关政策要求；

4.申请人及共同借款人公积金账户余额累计满一定年限；

5.贷款年限加借款人年龄不超过规定年限。

五、上海公积金贷款申请流程

1.提交申请：携带相关材料至公积金管理中心办理贷款申请；

2.贷款审批：公积金管理中心对申请人进行审批，审核通过后发放贷款；

3.签订合同：申请人与银行签订贷款合同；

4.贷款放款：银行将贷款金额发放至申请人账户。

总结：

上海公积金贷款作为一种政策性贷款，为购房者提供了有力支持。然而，公积金贷款的额度、利率及申请条件等因素仍需借款人详细了解，以便更好地利用这一优惠政策。在申请公积金贷款时，请务必关注相关政策规定，确保顺利贷到所需金额。