一、引言

随着我国经济的不断发展，融资租赁业务逐渐成为企业扩大投资、优化资本结构的重要手段。作为一种特殊的融资方式，融资租赁涉及到出租方、承租方和设备供应商等多方主体，其会计处理方法也颇具特点。本文将为您详细解析固定资产融资租赁的会计处理方法，帮助您轻松掌握这一领域的知识。

二、融资租赁的定义及分类

首先，我们来了解一下融资租赁的定义。融资租赁是指租赁公司（出租方）根据承租人的需求，购买固定资产并将其租赁给承租人使用，租赁期结束后，固定资产所有权返回租赁公司或承租人按约定购买固定资产的一种金融业务。

根据租赁期满后固定资产的处理方式，融资租赁可分为购买返租、直接租赁、经营租赁等类型。不同类型的融资租赁在会计处理上有一定差异面我们将分别进行介绍。

三、融资租赁会计处理方法

1.购买返租融资租赁

购买返租融资租赁是指租赁公司购买固定资产后，将其租赁给承租人，租赁期满后，承租人按约定价格购买固定资产。

（1）出租方会计处理

出租方在购买固定资产时，应将其作为投资性房地产或固定资产进行核算。租金收入按租赁期限分期确认收入。

（2）承租方会计处理

承租方在租赁期内，将租赁费用计入当期成本费用。租赁期满后，若购买固定资产，将支付的购买价款计入固定资产成本。

2.直接租赁融资租赁

直接租赁融资租赁是指租赁公司直接将固定资产租赁给承租人，租赁期满后，承租人可以选择继续租赁、购买固定资产或终止租赁。

出租方在租赁开始日，将固定资产成本确认为投资性房地产或固定资产。租金收入按租赁期限分期确认收入。

承租方在租赁期内，将租赁费用计入当期成本费用。租赁期满后，根据租赁合同约定进行会计处理。若选择购买固定资产，将支付的购买价款计入固定资产成本。

3.经营租赁融资租赁

经营租赁融资租赁是指租赁公司将其拥有的固定资产租赁给承租人，租赁期结束后，租赁公司收回固定资产。

承租方在租赁期内，将租赁费用计入当期成本费用。租赁期满后，不再进行会计处理。

四、总结

融资租赁作为一种特殊的融资方式，其会计处理方法具有一定的复杂性。通过对购买返租、直接租赁和经营租赁三种融资租赁方式的会计处理进行详细了解，有助于企业更好地开展融资租赁业务，降低财务风险，实现稳健发展。在实际操作中，企业还需根据自身情况和租赁合同约定，合理选择会计处理方法。

总之，掌握融资租赁的会计处理方法，有助于企业更好地利用这一融资渠道，实现资本优化。希望本文能为您在融资租赁业务的开展中提供有益的帮助。